Soluciones constructivas de protección contra incendios
Protección pasiva contra incendios
La protección pasiva limita la propagación del fuego y del humo, mantiene la resistencia de los elementos estructurales y asegura la compartimentación por sectores. No “apaga” el incendio: gana tiempo para evacuar, facilita el acceso de bomberos y preserva la estabilidad del edificio según CTE y normativa de reacción y resistencia al fuego.
Resistencia al fuego
Cumplimiento normativo
¿Qué es la protección pasiva contra incendios?
La protección pasiva se basa en el comportamiento al fuego de materiales y soluciones constructivas ensayadas: sellados, recubrimientos, elementos EI/REI y sistemas de sectorización. Su objetivo es garantizar una resistencia al fuego (p. ej., EI 60, EI 120, REI 90) durante un tiempo definido, controlando la propagación a través de pasos de instalaciones, patinillos, falsos techos, huecos de paso y elementos estructurales.
En edificios industriales, logísticos, terciarios, aparcamientos y comunidades, la protección pasiva se integra desde el diseño y se verifica en obra para asegurar que la sectorización y la evacuación cumplen el CTE (DB-SI) y las prestaciones exigibles a cada uso y riesgo.
Soluciones de protección pasiva
Catálogo técnico de tipologías habituales en compartimentación, resistencia al fuego y control de propagación. La selección final se define según uso, sector de incendio, instalaciones existentes y requerimientos EI/REI del proyecto.
Mortero de lana de roca proyectado
Mortero de lana de roca para protección estructural: aplicado por proyección sobre acero y elementos ocultos, aporta aislamiento térmico y estabilidad al fuego según densidad y espesor.
- Protección de pilares, vigas y bandejas de cubierta
- Densidad y espesor calculados según sección crítica (Hp/A)
- Acabado rugoso; puede recubrirse con pintura o panel
- Clasificación típica: R 60 / R 90 / R 120 (según ficha de ensayo)
Pintura intumescente
Recubrimiento intumescente para acero visto: reacciona al calor generando una espuma aislante que retrasa el colapso estructural manteniendo las temperaturas bajo el límite crítico.
- Aplicación en pilares, vigas y cerchas a la vista
- Sistema con imprimación, capa intumescente y sellado/acabado
- Control de espesores húmedos y secos, trazabilidad por lote
- Clasificación habitual: R 30 / R 60 / R 90 / R 120 (según cálculo y espesor)
Bandeja perimetral cortafuego
Bandeja/franja cortafuego para encuentros forjado-fachada que corta cámaras y aislamientos combustibles, evitando la propagación vertical y horizontal del incendio.
- Detalle perimetral en huecos, fachadas ventiladas y panel sándwich
- Interrupción de cámaras y continuidad de aislamientos
- Compatible con revestimientos de fachada y requisitos de reacción al fuego
- Prestación: contribuye a sectorización y control de propagación
Hay más formas de proteger pasivamente la estructura (proyectados, paneles compuestos, soluciones mixtas). Contáctanos y te indicamos qué necesitas según tu edificio y normativa.
¿Qué riesgos protege?
Orientada a controlar la propagación real del incendio y del humo dentro del edificio, manteniendo la funcionalidad de sectores y recorridos de evacuación durante el tiempo exigible.
Propagación entre sectores
Control de transmisión de fuego/humo entre sectores por pasos, encuentros y elementos de cierre.
- Muros y forjados sectorizadores
- Puertas y cierres EI
- Encuentros fachada-forjado
Huecos, patinillos y penetraciones
Recuperación de sectorización cuando instalaciones atraviesan cerramientos RF.
- Pasos de cableado y bandejas
- Tuberías combustibles y metálicas
- Registros y accesos técnicos
Estabilidad de la estructura
Mantenimiento de capacidad portante para evitar colapso prematuro.
- Acero protegido (pintura/mortero/placas)
- Elementos singulares y apoyos
- Requisitos R / REI según uso
Zonas de evacuación
Preservación de recorridos y protección de elementos que garantizan evacuación segura.
- Escaleras protegidas y pasillos
- Vestíbulos de independencia (si aplica)
- Control de propagación de humo
Aparcamientos y cuartos técnicos
Tratamiento de zonas con carga de fuego y presencia de instalaciones críticas.
- Cuadros eléctricos y salas de máquinas
- Locales de riesgo especial
- Patinillos y montantes
Logística e industria
Control de propagación en grandes superficies y protección estructural según ocupación.
- Naves, almacenes y entreplantas
- Sectorización por actividad y carga de fuego
- Continuidad de barreras RF en pasos y encuentros
Normativa aplicable
La protección pasiva se define por las exigencias del edificio y la evidencia de prestaciones mediante ensayos y clasificación.
CTE DB-SI
Sectorización, resistencia al fuego de elementos constructivos y condiciones de evacuación según uso, altura y sectorización.
- Sector de incendio y elementos separadores
- Resistencia al fuego de estructura y cerramientos
- Recorridos de evacuación y zonas protegidas
RIPCI (relación con la activa)
Regula instalaciones de protección activa que deben coordinarse con la sectorización y elementos pasivos.
- Compatibilidad de pasos de cableado y canalizaciones
- Integración de retenedores/compuertas con detección
- Documentación y mantenimiento en el plan de autoprotección
Ensayos y clasificación
Prestaciones según normas europeas de ensayo y clasificación de resistencia al fuego.
- UNE-EN 13501: reacción/resistencia al fuego
- UNE-EN 1366: ensayos de instalaciones/servicios
- Marcado CE cuando aplique y documentación del sistema
En obra, la protección pasiva debe ejecutarse conforme a proyecto/detalles, con productos y sistemas ensayados, y con control documental (fichas técnicas, DoP/CE cuando aplique, partes de ejecución, planos «as-built» y trazabilidad por zona).
¿Cuándo es obligatoria?
Deriva de las exigencias del edificio y su uso. Habitualmente es exigible en:
Obra nueva
- Sectorización y resistencia al fuego según CTE DB-SI
- Protección de estructura y separadores
- Tratamiento de pasos de instalaciones desde el inicio
Reformas y cambios de uso
- Redistribución que afecta a sectores y evacuación
- Nuevas instalaciones que perforan cerramientos
- Adaptación a nuevas exigencias por actividad/carga de fuego
Legalizaciones, licencias e inspecciones
- Requerimientos de licencia de apertura/actividad
- Inspecciones OCA cuando apliquen
- Auditorías internas y de terceros
Exigencias de aseguradoras
- Recomendaciones y condiciones de póliza
- Mejoras de sectorización y protección estructural
- Control de propagación en almacenes/industria
No conformidades detectadas
- Perforaciones sin sellar en muros/forjados RF
- Puertas EI inexistentes o no funcionales
- Protección estructural insuficiente o deteriorada
Ampliaciones y sectorizaciones
- Creación de nuevos sectores de incendio
- Divisiones en naves y edificios terciarios
- Incremento de carga de fuego o cambios operativos
Mantenimiento y conservación
La protección pasiva debe conservar sus prestaciones durante toda la vida útil del edificio. La pérdida de continuidad puede anular la sectorización y reducir la resistencia al fuego prevista.
Inspecciones periódicas
- Revisión visual en zonas críticas (patinillos, salas técnicas, pasos entre sectores)
- Verificación de integridad de sellados y cierres EI
- Señalización/identificación de sectores cuando aplique
Reposición tras intervenciones
- Sellado de nuevas penetraciones (electricidad, datos, climatización)
- Restitución de protecciones tras obras parciales
- Compatibilidad de materiales con el sistema ensayado
Documentación y trazabilidad
- Registro por ubicación: sistema, prestaciones y fecha de ejecución
- Fichas técnicas y evidencias (ensayo/clasificación/DoP cuando aplique)
- Planos «as-built» y listado de puntos críticos
En LÖDER Protección Contra Incendios, abordamos la protección pasiva como un sistema: continuidad de sector, control documental y verificación en campo para asegurar que la solución instalada corresponde al detalle y prestación previstos en el proyecto.
FAQ técnica
Respuestas concisas a dudas habituales en industria, logística, terciario, aparcamientos y comunidades.
¿La protección pasiva sustituye a la activa?
No. Son estrategias complementarias: la activa detecta, avisa y/o controla el incendio; la pasiva limita la propagación, mantiene la compartimentación y la estabilidad, y protege la evacuación durante el tiempo exigible.
¿Qué significa EI 60, EI 120 o REI?
Clasificaciones de resistencia al fuego: E (integridad), I (aislamiento) y, cuando aplica, R (capacidad portante). El número indica minutos de prestación bajo ensayo.
¿Hay que mantener la protección pasiva?
Sí. Puede degradarse o perder continuidad por obras, vibración, humedad, golpes, corrosión o nuevas instalaciones. Una perforación sin sellar puede comprometer el sector completo.
¿Qué ocurre si se perfora un sector RF?
La prestación queda anulada si no se restituye con un sistema ensayado equivalente al del cerramiento. Debe sellarse con un sistema compatible con el tipo de paso, soporte y clasificación requerida.
¿Es obligatoria en reformas parciales?
Si la reforma afecta a sectorización, evacuación, estructura o introduce nuevas penetraciones en elementos RF, suele exigirse restituir o mejorar la protección pasiva para mantener el cumplimiento del CTE y el proyecto.
Proyecto y verificación de protección pasiva
Sectorización, protección estructural, sellados y registros con soluciones ensayadas y documentación trazable para industria, logística y terciario.