Mantenimientos trimestrales

Mantenimientos trimestrales

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Como os hemos ido adelantando a través de las redes sociales, os dejamos todas las operaciones que se deben realizar trimestralmente a los equipos de protección contra incendios.

¡Recuerda! Estos mantenimientos son obligatorios, pero puedes realizarlos tú mismo, no es necesario contratar una empresa de protección contra incendios homologada, pero si que debes guardar un registro de todas las revisiones.

Sistemas de detección y alarma de incendios

– Paso previo: Revisión y/o implementación de medidas para evitar acciones o maniobras no deseadas durante las tareas de inspección.

– Verificar si se han realizado cambios o modificaciones en cualquiera de las componentes del sistema desde la última revisión realizada y proceder a su documentación.

– Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro).

– Sustitución de pilotos, fusibles, y otros elementos defectuosos.

– Revisión de indicaciones luminosas de alarma, avería, desconexión e información en la central.

– Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).

– Verificar equipos de centralización y de transmisión de alarma.

Si el sistema de detección de incendios tiene fuentes de alimentación…

– Revisión de sistemas de baterías:
Prueba de conmutación del sistema en fallo de red, funcionamiento del sistema bajo baterías, detección de avería y restitución a modo normal.

Si tiene pulsadores…

– Comprobación de la señalización de los pulsadores de alarma manuales.

Si tiene dispositivos de transmisión de alarma…

– Comprobar el funcionamiento de los avisadores luminosos y acústicos.

– Si es aplicable, verificar el funcionamiento del sistema de megafonía.

– Si es aplicable, verificar la inteligibilidad del audio en cada zona de extinción.

Extintores

Realizar las siguientes verificaciones:

– Que los extintores están en su lugar asignado y que no presentan muestras aparentes de daños.

– Que son adecuados conforme al riesgo a proteger.

– Que no tienen el acceso obstruido, son visibles o están señalizados y tienen sus instrucciones de manejo en la parte delantera.

– Que las instrucciones de manejo son legibles.

– Que el indicador de presión se encuentra en la zona de operación.

– Que las partes metálicas (boquillas, válvula, manguera…) están en buen estado.

– Que no faltan ni están rotos los precintos o los tapones indicadores de uso.

– Que no han sido descargados total o parcialmente.

Bocas de Incendio Equipadas (B.I.E.)

– Comprobación de la señalización de las BIEs.

Hidrantes

– Comprobar la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.

– Inspección visual, comprobando la estanquidad del conjunto.

– Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores.

– Comprobación de la señalización de los hidrantes.

Sistemas fijos de extinción

– Comprobación de que los dispositivos de descarga del agente extintor (boquillas, rociadores, difusores, …) están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.

– Comprobación visual del buen estado general de los componentes del sistema, especialmente de los dispositivos de puesta en marcha y las conexiones.

– Lectura de manómetros y comprobación de que los niveles de presión se encuentran dentro de los márgenes permitidos.

– Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc.; en los sistemas con indicaciones de control.

– Comprobación de la señalización de los mandos manuales de paro y disparo.

– Limpieza general de todos los componentes.

Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios

– Verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas motobombas, accesorios, señales, etc.

– Comprobación del funcionamiento automático y manual de la instalación, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador.

– Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornas (reposición de agua destilada, etc.). Verificación de niveles (combustible, agua, aceite, etc.).

– Verificación de accesibilidad a los elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas, etc.

Sistemas para el control de humos y de calor

– Comprobar que no se han colocado obstrucciones o introducido cambios en la geometría del edificio (tabiques, falsos techos, aperturas al exterior, desplazamiento de mobiliario, etc.) que modifiquen las condiciones de utilización del sistema o impidan el descenso completo de las barreras activas de control de humos.

– Inspección visual general.

Y con esto terminamos con las operaciones a realizar trimestralmente a los sistemas de protección contra incendios.

Si necesitáis una empresa en la que confiar, no lo dudéis llamar al LÍDER.


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